Khoảng 40-50% quỹ nhà tại khu đô thị đa mục tiêu phục vụ tái định cư

Sáng 1/6, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cùng đoàn công tác kiểm tra thực địa, nghe báo cáo về tình hình triển khai Dự án đầu tư khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh và Dự án đầu tư khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh, Mê Linh.

Theo ông Thắng, qua thực tiễn nhiều năm quản lý và phát triển đô thị, thành phố nhận thấy yêu cầu cấp thiết phải hình thành các mô hình đô thị mới đồng bộ, hiện đại, đáp ứng cả nhu cầu an cư, sinh kế và điều kiện phát triển xã hội cho người dân. Từ đó, Hà Nội đề xuất và triển khai mô hình khu đô thị đa mục tiêu – kết hợp giữa phát triển đô thị với nhà ở xã hội, tái định cư, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ và nhận được sự đồng tình, ủng hộ rất cao của Trung ương.

Ngày 2/2, TP Hà Nội đã khởi công hai khu đô thị đa mục tiêu. Theo định hướng quy hoạch dài hạn, đây được xác định là một trong những cực tăng trưởng quan trọng của Thủ đô trong tương lai. Các khu đô thị này không chỉ thực hiện chức năng thương mại, dịch vụ, nhà ở xã hội, tái định cư, tạo sinh kế cho người dân mà còn gắn với nhiệm vụ tái thiết đô thị, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư cho các dự án trên địa bàn.

“Thành phố định hướng phát triển các khu đô thị theo mô hình đô thị thông minh, sinh thái; đồng thời kiểm soát giá đất và lợi nhuận của nhà đầu tư ở mức hợp lý để bảo đảm người dân có thể tiếp cận được nhà ở, thị trường phát triển lành mạnh, bền vững”, ông Thắng nói.

Chủ tịch TP Hà Nội cho hay theo định hướng của thành phố, khoảng 40-50% quỹ nhà tại các khu đô thị đa mục tiêu sẽ phục vụ tái định cư cho các dự án trọng điểm, trước mắt là dự án lớn liên quan đến chỉnh trang đô thị và phát triển hạ tầng của Hà Nội. “Việc hình thành sớm các khu tái định cư chất lượng cao sẽ tạo niềm tin, sự đồng thuận của người dân trong quá trình triển khai các dự án lớn của thành phố trong thời gian tới”, ông nói.

Qua kiểm tra thực tế, người đứng đầu chính quyền thành phố đánh giá cao sự vào cuộc của các sở, ngành, chính quyền địa phương và nhà đầu tư thời gian qua. Dù mới triển khai hơn 4 tháng, công tác chuẩn bị đầu tư, quy hoạch, giải phóng mặt bằng đã đạt nhiều kết quả tích cực. Đến nay, diện tích giải phóng mặt bằng đã đạt hơn 160 ha, thể hiện quyết tâm rất lớn của các cấp, ngành và địa phương trong vùng dự án.

Để dự án hoàn thành đúng tiến độ, Chủ tịch TP Hà Nội yêu cầu các đơn vị tiếp tục đẩy nhanh thủ tục, trong đó ưu tiên hoàn thiện mặt bằng sạch để triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các khu tái định cư, nhà ở xã hội và công trình giáo dục, dịch vụ đi kèm. Mục tiêu là sớm hình thành các khu đô thị hiện đại, đồng bộ, phục vụ tăng trưởng kinh tế, đáp ứng nhu cầu nhà ở và phục vụ hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư của thành phố.

Đối với các hộ dân bị thu hồi đất nông nghiệp, Chủ tịch thành phố yêu cầu các xã phường tiếp tục quan tâm đến chính sách chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm và sinh kế lâu dài cho người dân. Thành phố sẽ đồng thời phát triển các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, dịch vụ để tạo thêm cơ hội việc làm tại chỗ cho người dân trong vùng dự án.

Trước đó ngày 2/2, tại khu vực các xã Phúc Thịnh, Thư Lâm và Đông Anh, thành phố và liên danh các nhà đầu tư đồng thời tổ chức lễ khởi công 2 dự án khu đô thị đa mục tiêu. Trong đó, khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City có quy mô khoảng 700 ha, nằm giữa vành đai 3 (kết nối trực tiếp cầu Thăng Long) và vành đai 3,5 (kết nối cầu Thượng Cát). Tiến độ triển khai dự án đến 2032.

Dự án thứ hai là khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và Đông Anh của Công ty cổ phần Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng. Khu này cách dự án Bắc Thăng Long Urban City khoảng 18 km, gần cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Quy mô dự án khoảng 696 ha, gồm ba khu đất thuộc các phân khu đô thị khác nhau. Chủ đầu tư cho biết dự án được triển khai trong gần 4 năm, từ quý I/2026 đến quý III/2029.

Võ Hải