Hưng Thịnh Land giảm mạnh nợ trái phiếu

Hưng Thịnh Land năm ngoái lỗ sau thuế 834 tỷ đồng, nối dài chuỗi lỗ từ 2023.

Trong báo cáo gửi Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội đầu tháng này, ban lãnh đạo Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land cho biết lỗ sau thuế năm ngoái đã giảm mạnh so với mức gần 1.140 tỷ đồng của cùng kỳ 2024.

Chưa cắt mạch lỗ, nhưng tình hình tài chính của công ty bắt đầu có nhiều tín hiệu khởi sắc. Vốn chủ sở hữu tăng khoảng 2.000 tỷ đồng so với đầu năm, lên gần 18.500 tỷ đồng.

Nợ phải trả giảm hơn 12.500 tỷ đồng, còn khoảng 56.660 tỷ đồng vào cuối năm ngoái. Hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu nhờ đó điều chỉnh từ 4 lần xuống 3 lần. Đến hết năm 2025, Hưng Thịnh Land còn nợ ngân hàng hơn 2.500 tỷ đồng và 10.000 tỷ đồng trái phiếu chào bán trong nước.

Đại diện công ty cho hay đã tích cực giảm dư nợ trái phiếu từ đầu năm 2026 đến nay. Công ty tiếp tục tất toán một số lô và dự kiến đến ngày 18/8 dư nợ trái phiếu còn khoảng 3.890 tỷ đồng.

Dù vậy, dựa trên kết quả kinh doanh và số liệu tài chính cuối năm ngoái, đơn vị kiểm toán cho rằng có yếu tố dẫn tới nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của công ty. Điều này đang phụ thuộc vào năng lực thu xếp nguồn vốn.

Hưng Thịnh Land là đơn vị nòng cốt trong hệ sinh thái Tập đoàn Hưng Thịnh do ông Nguyễn Đình Trung làm Chủ tịch Hội đồng quản trị. Tiền thân của họ là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Tư vấn Đầu tư Đồng Tiến, thành lập năm 2002 và hoạt động chính trong lĩnh vực môi giới, phân phối bất động sản.

Sau nhiều lần tái cơ cấu, năm 2019, Hưng Thịnh Land nhận chuyển giao toàn bộ mảng đầu tư, kinh doanh và phát triển bất động sản của Tập đoàn Hưng Thịnh. Họ có lãi liên tiếp bốn năm sau đó, đỉnh điểm năm 2021 xấp xỉ 1.700 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp có thời điểm đạt hơn 50%, nằm trong nhóm đầu ngành bất động sản.

Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh dần sa sút khi thị trường bất động sản gặp khó khăn vì Covid-19, ách tắc pháp lý, thanh khoản sụt giảm và áp lực nợ đè nặng. Hưng Thịnh Land từng nộp hồ sơ đăng ký chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) vào giữa 2022 và dự kiến niêm yết trên sàn TP HCM sau đó một năm. Tuy nhiên, kế hoạch đến nay vẫn dang dở.

Phương Đông