Công ty của ông Đặng Thành Tâm lãi đậm nhất gần 4 năm

Đô thị Kinh Bắc, công ty gắn liền với tên tuổi của doanh nhân Đặng Thành Tâm, lãi sau thuế hơn 937 tỷ đồng trong quý III, cao nhất từ quý I/2023.

Theo báo cáo tài chính quý III, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc ghi nhận doanh thu 3.187 tỷ đồng, gấp 2,4 lần so với cùng kỳ năm trước. Khấu trừ các chi phí, doanh nghiệp này lãi sau thuế 937 tỷ đồng, cao nhất từ quý I/2023 và gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo giải trình từ phía lãnh đạo, lợi nhuận quý này của công ty đi lên nhờ sự tăng trưởng của hoạt động kinh doanh khu công nghiệp. Ngoài ra, trong kỳ này, Kinh Bắc không ghi nhận việc lỗ từ hoạt động bán thanh lý bất động sản, trong khi quý III năm ngoái có phát sinh.

Lũy kế 9 tháng, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu 5.112 tỷ đồng, tăng 4,2% so với cùng kỳ năm trước. Theo thuyết minh, doanh số từ cho thuê đất và cơ sở hạ tầng chiếm phần lớn nhất, với 65%, tương đương 3.293 tỷ đồng. Tuy nhiên, con số này hạ 10% so với cùng kỳ năm ngoái.

Doanh thu chuyển nhượng bất động sản đạt 1.214 tỷ đồng, cải thiện 75% so với năm ngoái và chiếm tỷ trọng 23,7% trong tổng nguồn thu. Tuy nhiên, trừ chi phí, Kinh Bắc lãi gần 1.200 tỷ đồng trong 9 tháng, giảm hơn 23% so với năm ngoái. Nguyên nhân chủ yếu do các chi phí của công ty đều tăng so với 9 tháng năm 2025, trong khi doanh thu tăng trưởng chậm hơn.

Tại ngày 30/9, tổng tài sản của Kinh Bắc đạt 76.673 tỷ đồng, lớn thứ ba trong các công ty bất động sản trên sàn chứng khoán. Trong đó, khoản mục hàng tồn kho chiếm gần một nửa nguồn vốn, đạt 35.415 tỷ đồng. Tổng nợ vay tài chính ở mức 33.825 tỷ đồng.

Đô thị Kinh Bắc được ông Đặng Thành Tâm thành lập năm 2002, tập trung phát triển hạ tầng khu công nghiệp, cho thuê đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn và bất động sản đô thị. Theo báo cáo thường niên, tại ngày 31/12/2025, doanh nghiệp sở hữu 9.230 ha đất khu công nghiệp, bằng 6,32% thị phần cả nước. Ngoài ra, công ty còn triển khai một số dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng, Bắc Ninh, Hà Nội.

Trọng Hiếu