Khu đô thị lớn nhất Việt Nam đủ điều kiện huy động vốn

Hà Nội chấp thuận cho liên danh nhà đầu tư Vinhomes huy động vốn để đầu tư khu đô thị thể thao quốc tế gần 9.000 ha, thuộc quy mô lớn nhất Việt Nam.

Theo thông báo ngày 21/10 của Sở Xây dựng TP Hà Nội, liên danh nhà đầu tư đủ điều kiện huy động 237.000 tỷ đồng để thực hiện các công trình nhà ở tại dự án khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội. Liên danh này gồm: Vinhomes, Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Ngọc Hồi, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển thương mại Ngọc Quý, Công ty cổ phần Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương Lai.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết đến ngày 7/10, chủ đầu tư đã phát hành 37.000 tỷ đồng trái phiếu, trong đó khoảng 11.000 tỷ cho công trình nhà ở.

Trước đó, liên danh này đề xuất phạm vi huy động vốn bao gồm hơn 4.000 ha đất đã được TP Hà Nội giao để thực hiện dự án hồi đầu tháng 10. Khoảng 1.200 ha đất để xây công trình nhà ở, còn lại hơn 2.840 ha phục vụ hạ tầng xã hội, xây sân vận động, công trình thương mại dịch vụ…

Bên cạnh 237.000 tỷ cho nhà ở, chủ đầu tư còn muốn huy động 138.000 tỷ cho bất động sản không phải nhà ở. Hình thức huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên kết, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân. Bên tham gia hợp tác chỉ được phân chia lợi nhuận. Thời hạn huy động vốn tối đa bằng tiến độ thực hiện dự án đến quý IV/2030.

Theo chủ đầu tư, họ chưa thế chấp phần dự án thực hiện huy động vốn nhà ở hình thành trong tương lai và quyền sử dụng đất thuộc phần dự án để huy động vốn cho bất kỳ tổ chức tín dụng nào.

Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội có quy mô gần 9.000 ha, nằm trên địa bàn 11 xã cửa ngõ phía nam của Thủ đô. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 925.650 tỷ đồng với 4 phân khu.

Phân khu A rộng khoảng 1.858 ha, được định hướng phát triển đô thị nén (TOD). Phân khu B có diện tích lớn nhất với khoảng 3.000 ha. Tâm điểm của khu vực này là sân vận động VinFast – Trống Đồng quy mô hàng đầu thế giới, cùng các công trình phục vụ thi đấu thể thao khác.

Chủ đầu tư cũng đặt mục tiêu dự án này sau khi hoàn thành đảm bảo đủ điều kiện cơ sở hạ tầng để đăng cai các sự kiện tầm châu lục, quốc tế như Asiad, Olympic.

Anh Tú