Mua được căn hộ giá hơn một USD

Trung QuốcMột người đàn ông trúng đấu giá căn hộ rộng 68 m2 tại tỉnh Hắc Long Giang với giá 11 tệ (khoảng 1,7 USD), nhưng phải trả thêm khoảng 300 USD thuế chuyển nhượng.

Căn hộ gồm hai phòng ngủ, nằm trên tầng 7, được đưa ra đấu giá trong chương trình khuyến mãi Double 11 (Ngày Độc thân) trên nền tảng đấu giá trực tuyến của Alibaba.

Phiên đấu giá bắt đầu với mức giá một tệ, mỗi lượt trả giá tăng tối thiểu 0,01 tệ và giới hạn cao nhất là 11 tệ. Theo ghi nhận của nền tảng, có 1.677 người tham gia, đưa ra tổng cộng 1.001 lượt trả giá trước khi phiên đấu giá kết thúc ngày 5/11.

Người chiến thắng là một khách hàng giấu tên ở Giang Tô – Chiết Giang, miền đông Trung Quốc. Ông giành được căn hộ khi là người đầu tiên đưa ra mức giá tối đa 11 tệ. Giá mua cùng phí giao dịch trên nền tảng đã được thanh toán.

Chia sẻ trong buổi phát trực tiếp phiên đấu giá, người này cho biết không có ý định chuyển đến Hắc Long Giang sinh sống mà dự định giữ căn hộ làm nơi nghỉ dưỡng trong những chuyến đi mùa đông.

Ngoài khoản tiền mua nhà, ông phải trả thêm khoảng 2.000 tệ (300 USD) thuế chuyển nhượng để hoàn tất thủ tục sang tên.

Theo các ứng dụng bất động sản địa phương, căn hộ có giá trị thị trường khoảng 40.000 tệ. Giá bán lại trung bình tại cùng khu chung cư vào khoảng 2.700 tệ mỗi m2.

Một quản lý công ty đấu giá nói giao dịch nằm trong chương trình khuyến mãi Double 11 của Alibaba, trong đó nền tảng trợ cấp phần chênh lệch giá.

Thông tin nhanh chóng thu hút sự chú ý trên mạng xã hội Trung Quốc. Nhiều người tiếc nuối vì chỉ biết đến phiên đấu giá sau khi kết thúc. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng mua nhà với giá rẻ không đồng nghĩa sở hữu bất động sản mà không tốn kém.

“Nếu ít sống ở đó, phí quản lý hàng năm sẽ trở thành gánh nặng không cần thiết”, một người bình luận. Người khác ví việc mua căn hộ giá rẻ như sở hữu một lâu đài với giá một USD: chi phí mua thấp nhưng duy trì có thể rất tốn kém.

Wang Yuchen, luật sư tại Công ty Luật Jinsu Bắc Kinh, cảnh báo những căn nhà được bán với giá bất thường có thể đi kèm rủi ro như giấy tờ sở hữu không rõ ràng, thuế chưa thanh toán, phí tồn đọng hoặc chi phí pháp lý lớn nếu phát sinh tranh chấp.

Đây không phải lần đầu bất động sản tại Trung Quốc được bán với giá tượng trưng. Tháng 11/2024, một phụ nữ từng mua căn hộ ven biển rộng 40 m2 tại thành phố Uy Hải, tỉnh Sơn Đông, với giá 11 tệ trong một phiên đấu giá. Giá trị thực của căn hộ khi đó gần 50.000 tệ.

Theo các chuyên gia trong ngành, những phiên đấu giá có mức giá thấp bất thường nhằm thu hút sự chú ý, tạo hiệu ứng truyền thông trước các đợt bán bất động sản tiếp theo.

Nhật Minh (Theo SCMP, Fengmian News)