Cách Vinhomes Green Paradise thu hút cư dân tới Cần Giờ

TP HCMVới lợi thế cảnh quan rừng – biển, mạng lưới hạ tầng liên vùng và hệ sinh thái theo mô hình đô thị tích hợp, Vinhomes Green Paradise hướng tới thu hút cộng đồng cư dân đến Cần Giờ.

Lợi thế cảnh quan rừng, biển, hồ

Cần Giờ sở hữu khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn rộng khoảng 75.000 ha, tiếp giáp biển Đông và hệ thống mặt nước tự nhiên. Sự kết hợp giữa rừng, biển và hồ Paradise Lagoon rộng 800 ha tạo nên cảnh quan sinh thái đặc trưng của Vinhomes Green Paradise, mở ra không gian sống gần gũi thiên nhiên, tách biệt với mật độ xây dựng và hoạt động đô thị tại khu vực nội thành.

Không gian xanh và mặt nước tại đây không chỉ phục vụ mục đích cảnh quan mà còn góp phần điều hòa vi khí hậu. Theo chủ đầu tư, nền nhiệt tại khu vực có thể thấp hơn nội đô TP HCM khoảng 3-5 độ C. Đây là một trong những yếu tố đáp ứng nhu cầu tìm kiếm nơi an cư có môi trường trong lành, riêng tư nhưng vẫn gắn với các tiện ích và hoạt động của đô thị hiện đại.

Hạ tầng kết nối, nhà ở và tiện ích phục vụ an cư

Dù sở hữu cảnh quan tự nhiên khác biệt, khoảng cách kết nối với trung tâm TP HCM từng là một trong những rào cản lớn đối với khả năng thu hút cư dân về Cần Giờ. Tuy nhiên, hàng loạt dự án hạ tầng liên vùng đang được thúc đẩy, mở ra triển vọng cải thiện khả năng tiếp cận khu vực.

Mạng lưới kết nối được quy hoạch với nhiều công trình quy mô lớn như đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ, cầu Cần Giờ, sân bay Long Thành, nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành với đường Rừng Sác và tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu. Khi các công trình hoàn thành, Cần Giờ có thêm nhiều hướng kết nối bằng đường bộ, đường sắt, đường hàng không và đường thủy, mở rộng khả năng di chuyển, giao thương với TP HCM và các địa phương lân cận.

Bên cạnh đó, tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ có vận tốc thiết kế 350 km một giờ, tần suất dự kiến 5 phút mỗi chuyến vào giờ cao điểm. Thời gian di chuyển từ ga Bến Thành đến Cần Giờ dự kiến khoảng 13 phút. Tuyến đường sắt đặt mục tiêu khai thác thương mại từ năm 2029. Khi đi vào vận hành, công trình được kỳ vọng thay đổi khả năng kết nối giữa khu vực ven biển với trung tâm thành phố, tạo điều kiện để người dân sinh sống tại Cần Giờ và làm việc ở khu vực nội đô.

Trên nền tảng hạ tầng mới, Vinhomes Green Paradise được quy hoạch theo mô hình thành phố tích hợp all-in-one, hướng tới khả năng vận hành độc lập. Cơ cấu sản phẩm đa dạng, từ biệt thự đến các khu căn hộ cao tầng, mở rộng lựa chọn nhà ở cho nhiều nhóm khách hàng. Bên cạnh nhóm tìm kiếm ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng, dự án còn hướng tới chuyên gia, nhân sự ngành dịch vụ, doanh nhân và các gia đình nhiều thế hệ có nhu cầu sinh sống lâu dài.

Một yếu tố khác ảnh hưởng đến quyết định an cư là khả năng tiếp cận tiện ích thiết yếu. Vinhomes Green Paradise dự kiến phát triển hệ sinh thái hơn 500 tiện ích, gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu thể thao, vui chơi giải trí, văn hóa, nghệ thuật và hội nghị, triển lãm.

Khi các hạng mục được đưa vào vận hành đồng bộ, cư dân có thể đáp ứng phần lớn nhu cầu học tập, chăm sóc sức khỏe, mua sắm, giải trí và sinh hoạt ngay trong khu đô thị. Mô hình này giúp giảm sự phụ thuộc vào các dịch vụ tại khu vực trung tâm hiện hữu, đồng thời tạo nền tảng cho cộng đồng cư dân sinh hoạt thường xuyên.

Hệ sinh thái việc làm và kinh doanh

Bên cạnh nhà ở và tiện ích, cơ hội việc làm là yếu tố quan trọng quyết định khả năng giữ chân cư dân tại một đô thị mới. Vinhomes Green Paradise đặt mục tiêu phát triển khoảng 2 triệu m2 sàn văn phòng, hướng tới thu hút doanh nghiệp, chi nhánh và tập đoàn quốc tế đặt trụ sở.

Cùng với văn phòng, dự án định hướng phát triển hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng, MICE, y tế, thể thao và thương mại. Các lĩnh vực này được kỳ vọng đưa Cần Giờ trở thành điểm đến giải trí, nghỉ dưỡng quy mô quốc tế, với mục tiêu đón khoảng 40 triệu lượt khách mỗi năm.

Quy mô hoạt động kinh tế và du lịch dự kiến tạo nhu cầu nhân lực ở nhiều lĩnh vực, từ quản lý, vận hành, dịch vụ, thương mại đến y tế, giáo dục và du lịch. Khi doanh nghiệp mở rộng hiện diện, chuyên gia và người lao động có thêm cơ hội việc làm tại địa phương, qua đó gia tăng nhu cầu thuê và sở hữu nhà ở để sinh sống lâu dài.

Dòng khách du lịch cũng mở ra dư địa kinh doanh cho các ngành lưu trú, bán lẻ, ẩm thực, vận tải và dịch vụ phụ trợ. Các hoạt động này có mối liên hệ với nhau: doanh nghiệp tạo việc làm, du lịch thúc đẩy nhu cầu dịch vụ, còn sự hiện diện thường xuyên của người lao động và cư dân góp phần duy trì sức mua cho nền kinh tế địa phương.

Sức hút của Vinhomes Green Paradise còn đến từ định hướng phát triển một đô thị có khả năng kết nối với cộng đồng quốc tế. Với quy mô 2.870 ha bên rừng, kế biển, tích hợp hệ sinh thái kinh tế, tiện ích và định hướng ESG++, dự án hướng tới nhóm chuyên gia, doanh nhân và cộng đồng cư dân quốc tế. Bên cạnh môi trường sống, chi phí sinh hoạt tại Việt Nam cũng là yếu tố có thể gia tăng sức cạnh tranh khi so sánh với nhiều điểm đến quốc tế có chất lượng sống cao.

Vinhomes Green Paradise còn là ứng viên chính thức đầu tiên trong chiến dịch bình chọn “7 kỳ quan đô thị tương lai” do New7Wonders khởi xướng. Việc tham gia chiến dịch góp phần mở rộng nhận diện quốc tế cho dự án, đồng thời tạo thêm giá trị biểu tượng trong định hướng xây dựng cộng đồng cư dân đa quốc gia.

Sự kết hợp giữa lợi thế sinh thái, hạ tầng kết nối, cơ cấu nhà ở đa dạng, tiện ích đồng bộ và hệ sinh thái việc làm tại chỗ tạo nên những điều kiện để Vinhomes Green Paradise thu hút cư dân về Cần Giờ. Nếu các hạng mục được triển khai và vận hành theo quy hoạch, khu đô thị có thể góp phần mở rộng không gian phát triển về phía Đông Nam TP HCM, hình thành một trung tâm kinh tế, dịch vụ và an cư mới bên biển.

Song Anh