Cách Vinhomes phát triển mô hình đô thị thịnh vượng

Blue Zones – những cộng đồng có tuổi thọ cao, nổi bật với lối sống vận động tự nhiên, kết nối xã hội và môi trường lành mạnh, được Vinhomes tham chiếu trong phát triển các khu đô thị thịnh vượng.

Okinawa của Nhật Bản, Sardinia của Italy hay Ikaria của Hy Lạp là những nơi có nhiều người sống thọ và khỏe mạnh. Trong hơn hai thập kỷ, các cộng đồng này được nghiên cứu để tìm hiểu những yếu tố góp phần tạo nên tuổi thọ.

Theo Bloomberg, kết quả nghiên cứu cho thấy tuổi thọ vượt trội không chỉ liên quan đến di truyền mà còn chịu ảnh hưởng từ môi trường sống và những thói quen mà môi trường đó khuyến khích.

Tại Okinawa, người ở độ tuổi 90 vẫn chăm sóc vườn rau hoặc đạp xe đi chợ. Ở những vùng núi Sardinia, người cao tuổi duy trì hoạt động thể chất trong đời sống thường ngày. Tại Ikaria, tỷ lệ mắc chứng sa sút trí tuệ và một số bệnh mạn tính ở mức thấp.

Những điểm chung này được khái quát thành khung nguyên tắc Power 9. Các nguyên tắc tập trung vào vận động tự nhiên, dinh dưỡng, kết nối xã hội, mục đích sống và khả năng phục hồi sau căng thẳng.

Điểm đáng chú ý là vận động tại các Blue Zones không nhất thiết đến từ những chương trình tập luyện riêng biệt. Người dân đi bộ, làm vườn, đạp xe và duy trì hoạt động thể chất trong sinh hoạt hàng ngày. Các bữa ăn cũng gắn với gia đình và hàng xóm, trong khi những mối quan hệ xã hội được duy trì giữa các thế hệ.

Theo Bloomberg, những cộng đồng này hình thành qua nhiều thế kỷ, chịu tác động của văn hóa, địa lý và thói quen chung nên không thể sao chép nguyên trạng ở một nơi khác. Tuy nhiên, các nguyên lý phía sau có thể trở thành tham chiếu cho việc thiết kế những cộng đồng mới.

Một bài viết vào cuối tháng 8 của Bloomberg cho rằng Việt Nam có điều kiện để tham gia vào xu hướng phát triển các cộng đồng hướng đến tuổi thọ. Trong đó, Vinhomes được đề cập với hệ sinh thái thuộc Vingroup gồm y tế, giáo dục, giao thông, khách sạn và công nghệ.

Theo bài viết, các khu đô thị Vinhomes đưa những nguyên lý này vào quy hoạch thông qua không gian đi bộ, không gian xanh và giao thông công cộng. Cách tổ chức này giúp hoạt động thể chất có thể trở thành một phần của đời sống hàng ngày.

Ở khía cạnh chăm sóc sức khỏe, hệ thống Vinmec cung cấp các giải pháp tầm soát, theo dõi và chăm sóc sức khỏe. Giáo dục và học tập cũng được đưa vào hệ sinh thái thông qua các cơ sở giáo dục, tạo môi trường cho các thế hệ học tập và tương tác.

Các không gian sinh hoạt chung và hoạt động cộng đồng tiếp tục bổ sung một lớp kết nối xã hội. Cư dân có thêm những điểm gặp gỡ, tương tác và duy trì các mối quan hệ trong quá trình sinh hoạt hàng ngày.

Cách tiếp cận này không nhằm tái tạo một Okinawa hay Sardinia giữa đô thị mới. Thay vào đó, Vinhomes chắt lọc những nguyên lý liên quan đến vận động, sức khỏe, kết nối và môi trường sống để đưa vào quá trình phát triển các khu đô thị.

Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ là một ví dụ. Dự án có quy mô 2.870 ha, phát triển theo khung ESG++, với các hợp phần liên quan đến phục hồi hệ sinh thái, năng lượng tái tạo, bảo tồn đa dạng sinh học và không gian công cộng.

Dự án có quy mô 2.870 ha, phát triển theo khung ESG++, tích hợp phục hồi hệ sinh thái, năng lượng tái tạo, bảo tồn đa dạng sinh học và không gian công cộng vào tổng thể đô thị. Theo bài viết, những yếu tố này hướng tới một môi trường sống gắn với tự nhiên, đồng thời tạo không gian cho các hoạt động ngoài trời và sinh hoạt cộng đồng.

Vinhomes Green Paradise cũng trở thành người tham gia chính thức đầu tiên của chiến dịch toàn cầu “7 Wonders of Future Cities” do New7Wonders khởi xướng. Chiến dịch hướng đến việc xác định bảy dự án đô thị được xem là đại diện cho tương lai của các thành phố và thế hệ nơi ở tiếp theo.

Nếu Green Paradise thể hiện cách tiếp cận gắn đô thị với hệ sinh thái tự nhiên, Vinhomes Global Gate lại nổi bật ở khía cạnh kết nối các chức năng của đời sống. Tại đây, nhà ở, giáo dục, thương mại, văn hóa và không gian công cộng được tổ chức trong cùng một tổng thể. Cách bố trí này tạo điều kiện để các hoạt động diễn ra gần nhau, qua đó mở thêm cơ hội gặp gỡ và tương tác trong đời sống thường nhật.

Kết nối xã hội là một trong những nguyên lý được nhấn mạnh trong nghiên cứu về Blue Zones. Những mối quan hệ gia đình, hàng xóm và liên thế hệ tạo nên mạng lưới tương trợ, đồng thời hạn chế sự cô lập trong cộng đồng.

Với cách tiếp cận này, việc phát triển đô thị không chỉ dừng ở cung cấp nhà ở mà hướng tới tổ chức một môi trường trong đó các nhu cầu về giáo dục, thương mại, văn hóa và giao tiếp cộng đồng có thể diễn ra trong cùng không gian.

Theo Bloomberg, các Blue Zones tự nhiên cần nhiều thế hệ để hình thành và chịu ảnh hưởng của những điều kiện riêng về văn hóa, địa lý và thói quen. Vì vậy, những cộng đồng này không thể được sao chép cơ học sang một đô thị khác. Điều có thể kế thừa là những nguyên lý đã được quan sát ở các cộng đồng trường thọ: vận động gắn với đời sống hàng ngày, dinh dưỡng, chăm sóc sức khỏe, kết nối xã hội và không gian để phục hồi. Đây cũng là hướng tiếp cận Vinhomes đang theo đuổi khi đưa các nguyên lý của Blue Zones vào phát triển những cộng đồng đô thị mới.

Song Anh