Có nên mua căn hộ tầng 35 vì rẻ hơn 300 triệu đồng?

Gia đình ở Hà Nội đắn đo có nên mua căn hộ tầng 35 giá rẻ hơn 300 triệu đồng, nhưng lo ngại bất tiện di chuyển, sinh hoạt.

Vợ chồng tôi đang cân nhắc mua một căn hộ tại tầng 35 trong tòa chung cư cao 38 tầng. Căn hộ có tầm nhìn thoáng, giá thấp hơn nhà ở tầng trung (tầng 14-18) khoảng 300 triệu đồng.

Điều khiến tôi băn khoăn là tòa nhà chỉ có 6 thang máy phục vụ toàn bộ cư dân. Theo một số người đang sinh sống tại đây, vào buổi sáng và chiều tối, thời gian chờ thang có thể kéo dài 10-15 phút.

Vợ chồng tôi đều đi làm theo giờ hành chính, con nhỏ đi học hàng ngày nên thường ra khỏi nhà cùng khung giờ cao điểm. Bố mẹ hai bên cũng thường xuyên ở quê lên chơi, ở lại trong vài tuần. Tôi lo việc chờ thang máy lâu sẽ ảnh hưởng sinh hoạt, nhất là khi có người cao tuổi, trẻ nhỏ, cần vận chuyển đồ hoặc xảy ra tình huống khẩn cấp.

Ngoài bất tiện khi di chuyển, tôi cũng lo ngại về khả năng thoát hiểm khi có cháy, mất điện, thang máy bảo trì… Ngược lại, căn tầng cao có không gian yên tĩnh, ít bụi, tầm nhìn rộng và giúp gia đình tiết kiệm được khoản chênh vài trăm triệu đồng.

Gia đình dự định ở lâu dài, tôi nên chọn căn tầng 35 để giảm áp lực tài chính hay trả thêm tiền mua căn tầng thấp để thuận tiện di chuyển, sinh hoạt?

Tôi rất mong nhận được tư vấn về các tiêu chí cần kiểm tra trước khi quyết định mua nhà như số lượng thang máy, mật độ căn hộ, tốc độ thang, phương án vận hành giờ cao điểm và hệ thống thoát hiểm.

Xin cảm ơn!

Độc giả: Quỳnh Anh (Hà Nội)