Lợi thế kép khi sở hữu căn hộ Diamond Sky

TP HCMNằm tại trung tâm Van Phuc City với hơn 10 năm phát triển, cư dân Diamond Sky thừa hưởng chuỗi tiện ích sẵn có, đồng thời đón tiềm năng tăng trưởng khi hạ tầng khu vực tiếp tục được đầu tư.

Giá trị từ khu đô thị đã hình thành

Với người mua, giá trị của một căn hộ đến từ cả nhu cầu sử dụng hiện tại và triển vọng phát triển trong tương lai. Diamond Sky có lợi thế này khi nằm trong Van Phuc City – khu đô thị quy mô 198 ha đã phát triển hơn một thập kỷ.

Khu đô thị hiện có cộng đồng cư dân, nhà ở, thương mại, dịch vụ cùng hệ thống tiện ích và cảnh quan hoàn chỉnh. Không gian sống còn có công viên ven sông dài khoảng 3,4 km và hồ Đại Nhật rộng 16 ha, tạo thêm không gian vui chơi, thư giãn cho cư dân. Theo chủ đầu tư, Van Phuc City hiện có hơn 10.000 cư dân và khoảng 3.000 doanh nghiệp cùng nhiều công trình phục vụ đời sống.

Trên tổng thể này, Diamond Sky phát triển hai tòa cao 20 tầng với 296 căn hộ, 7 shophouse và 4 penthouse. Đây là dự án căn hộ cao tầng đầu tiên tại Van Phuc City, bổ sung thêm loại hình nhà ở vào một khu đô thị vốn đã có các khu nhà thấp tầng và hệ thống dịch vụ đang vận hành.

Dự án quy hoạch trung tâm thương mại Diamond Sky Mall rộng khoảng 30.000 m2 tại khối đế, phục vụ nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí và dịch vụ. Theo đó, người mua có thể sử dụng hệ thống tiện ích của Van Phuc City, đồng thời tiếp cận thêm các dịch vụ ngay tại dự án.

Theo chủ đầu tư, đây là điểm khác biệt của Diamond Sky so với những dự án nằm tại khu vực còn trong quá trình phát triển. Với người mua để ở, hệ thống tiện ích và dịch vụ có sẵn đáp ứng trực tiếp nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Trong khi đó, với người hướng đến sở hữu tài sản dài hạn, môi trường sống hoàn chỉnh cũng là yếu tố tạo sức hút cho căn hộ.

Hạ tầng mở động lực phát triển mới

Ở các thành phố lớn, hạ tầng giao thông thường đi cùng quá trình mở rộng không gian đô thị. Phú Mỹ Hưng là một ví dụ khi đại lộ Nguyễn Văn Linh cùng hệ thống hạ tầng nội khu từng bước hoàn thiện, góp phần thay đổi diện mạo khu Nam TP HCM và hình thành một trung tâm đô thị với hệ thống nhà ở, thương mại, dịch vụ và tiện ích tương đối hoàn chỉnh.

Tại Thảo Điền và Thủ Thiêm, hầm vượt sông Sài Gòn, các cây cầu kết nối và tuyến Metro số 1 lần lượt đưa vào khai thác cũng góp phần cải thiện khả năng kết nối với các khu vực khác của thành phố. Khi việc đi lại thuận tiện hơn, những khu vực này có thêm điều kiện thu hút cư dân, hoạt động thương mại và nhu cầu đầu tư.

Những trường hợp trên cho thấy hạ tầng có thể mở rộng khả năng tiếp cận một khu vực, từ đó tạo thêm điều kiện để nhà ở, thương mại và dịch vụ phát triển. Theo đó, những nơi bước vào chu kỳ đầu tư hạ tầng mới thường nhận được sự quan tâm của thị trường.

Tương tự, Diamond Sky nằm trong Van Phuc City, khu đô thị có mặt tiền Quốc lộ 13 – trục kết nối TP HCM với khu vực phía Bắc. Theo kế hoạch, đoạn Quốc lộ 13 từ nút giao Bình Lợi đến cầu Vĩnh Bình dài khoảng 5,9 km dự kiến mở rộng lên 60 m với 10-14 làn xe. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 6.276 tỷ đồng, vừa khởi công và dự kiến đưa vào khai thác cuối năm 2028.

Bên cạnh đường bộ, định hướng phát triển Metro số 3B cũng được kỳ vọng bổ sung phương thức kết nối từ khu vực phía Bắc vào trung tâm TP HCM. Nếu các kế hoạch triển khai theo tiến độ, khả năng tiếp cận khu vực có thể tiếp tục cải thiện, tạo thêm điều kiện cho cư trú, thương mại và dịch vụ.

Tuy nhiên, với người mua dài hạn, hạ tầng chỉ là một phần trong bài toán đánh giá tài sản. Diamond Sky còn có lợi thế từ khu đô thị đã có cư dân, hệ thống dịch vụ, nguồn cung căn hộ giới hạn, cảnh quan và các tiện ích hiện hữu.

Với Diamond Sky, người mua có thể sử dụng căn hộ trong một môi trường đô thị đã có tiện ích và dịch vụ, đồng thời cân nhắc khả năng tích lũy dài hạn dựa trên vị trí, nguồn cung và triển vọng phát triển của khu vực.

Cách tiếp cận này phù hợp với nhóm khách hàng không tách biệt hoàn toàn mục tiêu an cư và đầu tư. Thay vì lựa chọn giữa một tài sản phục vụ nhu cầu ở và một tài sản hướng đến tích lũy, căn hộ có thể đáp ứng đồng thời hai mục tiêu.

Bên cạnh đặc điểm dự án, chi phí đầu vào và phương án thanh toán cũng ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ. Diamond Sky hiện áp dụng chính sách thanh toán nhanh với mức chiết khấu lên đến 9,5%, thêm lựa chọn tài chính cho khách hàng. Sản phẩm đang được chào bán với giá từ 90 triệu đồng mỗi m2 cùng pháp lý hoàn thiện.

Song Anh