Trung Thủy Group mở bán lại dự án ‘đất vàng’ Nguyễn Tất Thành

TP HCMDự án Lancaster Lincoln trên trục Nguyễn Tất Thành được phép mở bán trở lại gần 400 căn hộ sau gần một thập kỷ vướng pháp lý.

Sở Xây dựng TP HCM vừa xác nhận 396 căn hộ tại dự án Lancaster Lincoln, số 428-430 Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu, đủ điều kiện được bán và cho thuê mua theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Đây là đợt mở bán đầu tiên của dự án sau gần 10 năm đình trệ vì vướng pháp lý.

396 căn hộ nằm trong tổng số 690 căn hộ của dự án do Công ty CP Trung Thủy Lancaster, thành viên Trung Thủy Group, làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư cũng đã hoàn tất bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đối với nhà ở hình thành trong tương lai tại Ngân hàng Quân đội (MBBank).

Lancaster Lincoln được xây dựng trên khu đất hơn 8.000 m2 tại mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, khu vực cửa ngõ kết nối quận 1 cũ với bán đảo Thủ Thiêm và đối diện khu vực Bến Nhà Rồng – Khánh Hội. Dự án gồm hai tháp căn hộ cao gần 40 tầng và một khối thương mại – dịch vụ cao 8 tầng.

Dự án được khởi công và mở bán lần đầu vào năm 2017. Tuy nhiên, đến năm 2020, dự án phải dừng thi công khi mới hoàn thiện phần móng do vướng mắc trong việc điều chỉnh quy hoạch đường nội bộ và thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần đất công xen cài. Đây là một trong nhiều dự án nhà ở tại TP HCM bị “đóng băng” nhiều năm trong quá trình rà soát pháp lý.

Sau khi được TP HCM tháo gỡ các thủ tục liên quan đến tiền sử dụng đất, Trung Thủy Group chính thức khởi công phần thân dự án vào ngày 16/5 năm nay, đánh dấu việc tái khởi động công trình sau nhiều năm ngưng trệ. Hiện giá chào bán dự kiến của dự án là khoảng 300 triệu đồng mỗi m2, cao hơn 6 lần so với giai đoạn mở bán đầu tiên.

Dự án được phép mở bán trở lại diễn ra trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực cận lõi trung tâm TP HCM vẫn rất hạn chế. Sau gần một thập kỷ gián đoạn, dự án cũng được tái định vị ở phân khúc cao cấp hơn, với mặt bằng giá dự kiến cao hơn đáng kể so với thời điểm mở bán lần đầu năm 2017 và cao hơn mặt bằng khu vực trước đây.

Phương Uyên