Ba dòng sản phẩm thấp tầng tại phân khu trung tâm Eco Retreat

304 sản phẩm thấp tầng tại Rừng Hồng bố trí ở những vị trí đông người qua lại như dọc đại lộ, quanh khối đế tòa nhà, sát quảng trường, tạo lợi thế khai thác kinh doanh.

Rừng Hồng là phân khu mới nhất của đô thị Eco Retreat (220 ha, Bến Lức, Tây Ninh). Nằm ở trung tâm phân khu Mùa Lễ Hội, Rừng Hồng gồm 304 sản phẩm thấp tầng, được giới thiệu sở hữu vị trí sôi động bậc nhất đô thị.

Rừng Hồng gồm ba dòng sản phẩm chủ lực nhà phố đại lộ, nhà phố trung tâm và biệt thự quảng trường, bên cạnh nhà phố vườn và biệt thự phố.

Nhà phố đại lộ nằm ngay Đại lộ Quảng Trường rộng 40 m – đi xuyên qua khu vực trung tâm của Eco Retreat. Tuyến đại lộ này giữ vai trò kết nối liên đô thị trong định hướng phát triển các đô thị quanh vành đai 3. Các dãy nhà phố đại lộ được bố trí điểm nhấn là tầng một có chiều cao 6 m, thay vì chiều cao 3,5-4,1 m như thường gặp. Điều này giúp tăng khả năng nhận diện từ đại lộ có lưu lượng giao thông lớn.

Điểm đặc biệt riêng của sản phẩm này là 100% có hai mặt tiền: mặt tiền thương mại ở Đại lộ Quảng Trường và mặt tiền sinh hoạt nằm trên đường nội khu 13 m. Cách bố trí này giúp tăng khả năng kết nối với hoạt động nội khu, phù hợp với những chủ sở hữu quan tâm đồng thời đến không gian ở và khả năng khai thác thương mại, dịch vụ trên một trục giao thông lớn.

Nhà phố trung tâm là dòng sản phẩm mới lần đầu xuất hiện tại Eco Retreat, sở hữu vị trí kết nối trực tiếp với các không gian trọng điểm của lưu lượng và mật độ cư dân. Các căn phân bố quanh khối đế tòa căn hộ, trên đại lộ Hồ Thiên Nga hoặc trực diện Quảng trường Lễ Hội.

Lợi thế vị trí trung tâm giúp các căn nhà tiếp cận thuận tiện cộng đồng cư dân, dòng người đi bộ và các hoạt động thường nhật tại quảng trường, đại lộ. Nhà phố trung tâm được thiết kế theo tỷ lệ thân thiện với người đi bộ. Tầng một cao 4,1 m. Tổng chiều cao công trình khoảng 12,5 m, thấp hơn cao độ tầng tiện ích của khối căn hộ (16 m). Giải pháp này vừa giữ tầm nhìn từ trên cao xuống phố, quảng trường và hồ nước, vừa tạo sự hài hòa với không gian đường phố.

Biệt thự quảng trường được giới thiệu có vị trí đẹp nhất Rừng Hồng. 19 căn biệt thự trực diện quảng trường lễ hội rộng lớn, kết nối hồ Thiên Nga và hệ thống không gian mở gồm quảng trường sự kiện, quảng trường sáng tạo, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em.

Sản phẩm có hai mặt tiền: phía trước hướng ra đại lộ Quảng trường và không gian công cộng, phía sau tiếp giáp đường nội khu. Lợi thế này vừa mở rộng khả năng kết nối với các hoạt động cộng đồng, vừa duy trì lối tiếp cận riêng, tạo dư địa cho cả nhu cầu an cư và khai thác dịch vụ, ẩm thực.

Ngoài ba dòng sản phẩm trên, Rừng Hồng còn hai loại hình khác, được giới thiệu dễ tiếp cận là nhà phố vườn diện tích từ 81 m2 và biệt thự phố với chiều rộng 9 m, bố trí sân vườn trước nhà thông thoáng cho từng căn.

Theo nhà sáng lập Ecopark, điểm chung của các loại hình ở Rừng Hồng là thuận lợi tiếp cận dòng người. Cộng đồng cư dân tập trung mật độ cao quanh phân khu là điều kiện cần thiết để trở thành trung tâm của dịch vụ, thương mại. Trong đó, 6 tòa cao tầng với quy mô hơn 2.500 căn hộ là yếu tố định hình trung tâm tiêu dùng của đô thị.

“Đây là nền tảng để thương mại phát triển từ nhu cầu thực tế, đồng thời tạo cơ hội cho các hoạt động kinh doanh quy mô nhỏ và vừa trở thành một phần của đời sống đô thị”, đại diện nhà sáng lập cho hay.

Bên cạnh đó, điều kiện đủ để các tuyến phố thấp tầng tại Rừng Hồng phát huy được lợi thế từ vị trí trung tâm, đó là dụng ý trong thiết kế tuyến phố. Các trục đại lộ rộng, bãi đỗ xe quy mô lớn, quy hoạch nhà mặt tiền với tiêu chuẩn riêng giúp tăng tính nhận diện và tính kết nối của mô hình kinh doanh. Chính điều này tạo ra sự giá trị của các dòng sản phẩm thấp tầng tại Rừng Hồng.

Hoài Phương