Đồng Nai thu hồi gần 1,2 ha đất dự án Berjaya sau 18 năm

Khu đất gần 1,2 ha của Berjaya-D2D tại phường Trấn Biên bị TP Đồng Nai thu hồi do hết thời gian gia hạn nhưng doanh nghiệp chưa hoàn thành dự án.

Khu đất rộng 11.629 m2 (khoảng 1,2 ha) trước đây thuộc phường Thống Nhất, TP Biên Hòa, được tỉnh Đồng Nai giao cho Công ty TNHH Berjaya-D2D trong giai đoạn 2008-2009 để thực hiện dự án Khu phức hợp và khách sạn 5 sao.

Tháng 4 năm nay, TP Đồng Nai cho chủ đầu tư gia hạn thêm ba tháng để hoàn thiện thủ tục pháp lý, điều chỉnh tiến độ và thi công các hạng mục còn lại. Đây là lần gia hạn cuối cùng, nhưng doanh nghiệp vẫn chưa hoàn thành toàn bộ các hạng mục, công trình theo dự án được phê duyệt.

Theo quyết định thu hồi có hiệu lực từ ngày 20/10, doanh nghiệp phải bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đồng thời hoàn tất các nghĩa vụ tài chính còn thiếu. Nhà nước không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quyết định thu hồi

Sau khi tiếp nhận, Trung tâm Phát triển quỹ đất được thành phố yêu cầu quản lý, bảo vệ khu đất và ngăn ngừa tình trạng lấn chiếm.

Dự án Khu phức hợp và khách sạn 5 sao là một phần của tổ hợp Biên Hòa City Square, có tổng vốn đầu tư được công bố là 230 triệu USD, quy mô 2,6 ha. Tổ hợp được quy hoạch gồm khách sạn 5 sao với 263 phòng, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng 20 tầng và hai khu căn hộ cao cấp Topaz Twins, Amber Court. Hai khu căn hộ đã đi vào hoạt động, trong khi phần đất dành cho khách sạn 5 sao nằm trong diện bị thu hồi.

Berjaya-D2D được thành lập năm 2008 dưới hình thức liên doanh giữa D2D và Berjaya Leisure (Cayman) Ltd, công ty thuộc Tập đoàn Berjaya của Malaysia. Năm 2018, D2D thông báo thoái toàn bộ vốn tại Berjaya-D2D với giá trị gần 116 tỷ đồng, với lý do liên doanh hoạt động không hiệu quả và có lỗ lũy kế. Sau thương vụ này, Berjaya sở hữu toàn bộ vốn tại doanh nghiệp.

Phương Uyên