Du lịch, hạ tầng đô thị ‘tiếp sức’ cho địa ốc Đà Nẵng

Theo Cục Thống kê TP Đà Nẵng, 4 tháng đầu năm, tổng lượt khách do các cơ sở lưu trú phục vụ đạt 5,988 triệu lượt, tăng 19,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, khách quốc tế đạt khoảng 3,395 triệu lượt, tăng 24,9%; khách trong nước đạt 2,593 triệu lượt, tăng 12,5%.

Thời gian lưu trú bình quân đạt 1,87 ngày mỗi lượt khách, cao hơn mức 1,82 ngày của cùng kỳ năm ngoái. Lượng khách ngủ qua đêm đạt 5,412 triệu lượt, tăng 21,5%, trong khi doanh thu dịch vụ lưu trú và ăn uống đạt hơn 20.085 tỷ đồng, tăng 19,2%.

Cùng với du lịch, dòng vốn đầu tư vào Đà Nẵng tiếp tục tăng trong những tháng đầu năm. Báo cáo kinh tế – xã hội tháng 4/2026 cho thấy tổng vốn đầu tư trong nước đạt 70.846 tỷ đồng, gấp ba lần cùng kỳ năm trước. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đạt 237,7 triệu USD, tăng gấp đôi, với 47 dự án cấp mới.

Trước đó, ngày 9/1, Đà Nẵng khai trương Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam. Theo quy hoạch, trung tâm phát triển trên diện tích khoảng 300 ha, định hướng thu hút các hoạt động tài chính, công nghệ tài chính, blockchain, bán dẫn và các ngành dịch vụ giá trị cao.

Bên cạnh lượng khách du lịch, trung tâm tài chính có thể tạo thêm nhu cầu nhà ở và lưu trú từ nhóm chuyên gia, doanh nhân, kỹ sư công nghệ và lao động chất lượng cao đến làm việc tại thành phố. Đây cũng là nhóm khách hàng có nhu cầu về không gian làm việc, giáo dục, y tế và các tiện ích đô thị.

Song song, nhiều công trình trọng điểm đang triển khai trên địa bàn như tuyến ven biển 129 – Võ Chí Công kết nối Đà Nẵng với Hội An, Chu Lai, Quảng Ngãi hay tuyến vành đai phía Tây nối cao tốc La Sơn – Túy Loan. Các dự án này góp phần mở rộng không gian phát triển đô thị, du lịch và công nghệ cao của thành phố.

Trong bối cảnh đó, các dự án nằm tại khu vực trung tâm, thuận tiện kết nối và có pháp lý rõ ràng nhận được sự chú ý, trong đó có dự án M Riverside Danang. Công trình nằm trên quỹ đất 1.516,25 m2 tại khu đất ba mặt tiền các tuyến 2/9, Bình Hiên và Đào Tấn, gần sông Hàn. Dự án cao 25 tầng, có 3 tầng hầm, cung cấp 321 căn hộ thương mại và văn phòng làm việc kết hợp lưu trú gồm studio, một phòng ngủ và hai phòng ngủ. Dự án đã có giấy phép xây dựng và được triển khai trên cơ sở pháp lý hiện hành.

Chủ đầu tư cho biết, dự án M Riverside Danang phát triển theo mô hình Work – Live – Resort, kết hợp không gian làm việc, lưu trú và hệ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Dự án bố trí khu co-working, phòng họp riêng, hồ bơi, phòng gym, spa, nhà hàng, cà phê và khu sinh hoạt trên tầng cao. Khu lưu trú hướng đến nhu cầu dài hạn với căn hộ tối ưu công năng, thiết kế kính tràn và dịch vụ vận hành chuyên nghiệp.

Mô hình này hướng tới nhóm khách hàng có nhu cầu lưu trú dài hạn, chuyên gia làm việc tại thành phố và người mua tìm kiếm không gian sống kết hợp làm việc tại khu vực trung tâm.

Theo đại diện doanh nghiệp, sự cộng hưởng giữa du lịch, hạ tầng và các động lực kinh tế đang tạo ra lớp cư dân và chuyên gia mới cho Đà Nẵng. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu lưu trú dài hạn, cần không gian làm việc và các tiện ích đô thị đồng bộ. Theo đó, các sản phẩm có vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác dài hạn được dự báo sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm.

Song Anh