Khu đô thị dịch vụ thương mại Mỹ Lệ (Mỹ Lệ Capital) do Công ty TNHH Mỹ Lệ làm chủ đầu tư, ở xã Long Hưng, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước cũ – nay là xã Bình Tân, TP Đồng Nai.

Đây là dự án bị thanh tra xác định có nhiều sai phạm, khiến cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước Huỳnh Anh Minh cùng hai cựu lãnh đạo sở ngành bị bắt về hành vi Vi phạm quy định về quản lý đất đai.

Ông Minh 60 tuổi, làm Phó Chủ tịch tỉnh Bình Phước từ tháng 12/2015 đến tháng 7/2025 nghỉ hưu. Trước đó, ông làm Phó giám đốc rồi Giám đốc Sở Xây dựng.

Dự án ở mặt tiền đường ĐT 741, cạnh khu dân cư hiện hữu thuộc huyện Phú Riềng cũ. Theo hồ sơ công khai của UBND tỉnh Bình Phước, năm 2010-2011, Công ty Mỹ Lệ được giao, cho thuê gần 46 ha đất công để thực hiện dự án.

Công trình được khởi công năm 2019. Lúc đó, chủ đầu tư quảng bá khu này rộng 46 ha (tương đương khu đô thị Vinhomes Central Park ở TP HCM), được quy hoạch gần 1.500 nền nhà, biệt thự, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 9.000 người.

Tuy nhiên, dự án chỉ xây dựng sôi động trong một năm đầu rồi bỏ không.

Đại lộ Thịnh Vượng rộng 31 m được xem là tuyến đường trung tâm của khu đô thị đã thảm nhựa, lát gạch vỉa hè. Tuy nhiên, sau nhiều năm bỏ hoang, phần đường cỏ mọc lấn hai bên, chỉ còn phần gạch thường xuyên được quét dọn để người dân tập thể dục.

Mỹ Lệ Capital bị dừng xây dựng năm 2022, khi thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm. UBND tỉnh Bình Phước sau đó thu hồi dự án do việc giao, cho thuê đất không thông qua đấu giá. Trong khi đó, việc Công ty TNHH Mỹ Lệ chậm hoàn tiền cọc cho khách hàng đã dẫn đến khiếu nại kéo dài nhiều năm.

Căn nhà của anh Hữu – một trong hai hộ xây dựng trong khu dân cư năm 2019. “Trước đây buổi tối có đèn đường, nay hư hết chẳng ai sửa”, chủ nhà nói.

Cơ quan điều tra đang làm rõ trách nhiệm của những người liên quan, đồng thời xác minh việc ký hợp đồng hứa chuyển nhượng các nền đất tại dự án khi chưa đủ điều kiện.

Công an cũng kiến nghị UBND TP Đồng Nai sớm có phương án xử lý phù hợp, bảo đảm quyền lợi của những người đã thanh toán tiền cho Công ty TNHH Mỹ Lệ để nhận đất khi đủ điều kiện.

Ngoài đại lộ Thịnh Vượng trải đá dăm, hầu hết các đường nhánh của khu đô thị là đường đất, các khu đất cỏ mọc cao hơn 2 m, um tùm.