Triệu phú coi mua nhà là ‘bẫy tài chính’

MỹDù sở hữu khối tài sản hàng triệu USD, Haley Sacks vẫn chọn đi thuê nhà và khuyên người trẻ ưu tiên đầu tư chứng khoán thay vì mua bất động sản.

Haley Sacks, nhà sáng tạo nội dung tài chính với hơn hai triệu người theo dõi, cho biết việc mua nhà nên là lựa chọn về lối sống thay vì thước đo thành công. Trả lời trên chương trình Fortune Daily, cô nói: “Tôi là triệu phú và tôi tự hào vì đi thuê nhà”.

Theo Sacks, quan điểm “sở hữu nhà là minh chứng của sự trưởng thành” do thế hệ trước đặt ra không còn phù hợp. Nữ triệu phú lập luận số tiền tích lũy ban đầu nên được dùng để đầu tư vào thị trường chứng khoán, thay vì biến bất động sản thành “bẫy tài chính” do chi phí bảo trì, tân trang đắt đỏ.

Cô khẳng định chỉ mua nhà vì sở thích cá nhân khi các khoản đầu tư đã sinh lời an toàn, tuyệt đối không coi mua nhà là một kênh đầu tư.

Khoảng cách giữa giá nhà và thu nhập tại Mỹ đang ngày càng nới rộng. Báo cáo của Trung tâm Nghiên cứu Pew cho thấy từ năm 2019 đến năm 2024, giá nhà trung vị tăng 30% (sau khi trừ lạm phát), trong khi thu nhập của nhóm hộ gia đình dưới 40 tuổi chỉ tăng 9%. Theo dữ liệu của Zillow tháng 9/2026, một hộ gia đình cần mức thu nhập 121.500 USD mỗi năm để mua nhà, cao hơn nhiều so với mức 77.300 USD để đi thuê một căn tương đương.

Bà Susan Wachter, giáo sư bất động sản và tài chính tại Đại học Pennsylvania, nhận định người trẻ Mỹ không chỉ hoãn các cột mốc như kết hôn hay sinh con, mà đang buộc phải chọn một lộ trình tài chính hoàn toàn khác.

Nghiên cứu của Đại học Northwestern và Đại học Chicago chỉ ra khi cơ hội sở hữu nhà thu hẹp, nhiều người trẻ chuyển sang các kênh rủi ro như tiền điện tử để tìm cơ hội gia tăng tài sản. Sacks cho rằng xu hướng này xuất phát từ tâm lý áp lực khi phải chạy theo số đông.

Dù khuyên giới trẻ không nên áp lực việc mua nhà, Sacks thẳng thắn thừa nhận bản thân có xuất phát điểm thuận lợi. Năm 2018, khi bị mất việc, cô vẫn có thể duy trì việc thuê nhà nhờ sự hỗ trợ tài chính từ cha mẹ.

Minh Phương (Theo Fortune)