Mục lục

Nhà hẹp ngang đào sâu 0,85 m để mở rộng thêm phòng

Công trình được hạ nền, chèn thêm tầng lửng để đáp ứng không gian sống cho hai thế hệ.

Ngôi nhà nằm tại quận Tây Thành, Bắc Kinh (Trung Quốc), trong khu dân cư có mật độ xây dựng cao. Khu đất rộng gần 100 m2, mặt tiền giáp ngõ rộng chưa tới 4 m, chiều sâu lớn. Trước cải tạo, phần sân trong bị phòng ở tạm và các hạng mục cơi nới lấp kín. Mặt bằng dài, hẹp cùng số lượng mặt thoáng ít khiến không gian thiếu sáng và khó thông gió.

Quy định địa phương yêu cầu tháo dỡ các phần xây dựng không hợp lệ, đồng thời giữ đúng phạm vi, chiều cao và kết cấu chính theo hồ sơ công trình cũ. Việc cải tạo chỉ được gia cố cục bộ và điều chỉnh trong giới hạn cho phép.

Tại mặt tiền rộng chưa tới 4 m hướng ra ngõ, nhóm thiết kế phục hồi kiểu cổng truyền thống theo yêu cầu quản lý kiến trúc khu vực.

Hiện trạng của công trình gồm hai khối nhà nằm ở hai đầu khu đất, ngăn cách bởi sân trong. Khối nhà phía trước sử dụng kết cấu thép, khối phía sau là nhà gạch – gỗ truyền thống. Nhóm thiết kế giữ hai hệ kết cấu này, tập trung khai thác khoảng trống và chiều cao bên trong để tăng diện tích sử dụng.

Giải pháp chính của KTS là hạ nền nhà 0,85 m so với cao độ cũ. Sau khi đào thấp nền, khối nhà kết cấu thép đạt chiều cao thông thủy khoảng 4,15-4,45 m. Nhóm thiết kế bổ sung sàn ở cao độ 2,25 m để tận dụng khoảng không phía trên.

Việc thiết kế và thi công căn nhà kéo dài gần một năm. Giới hạn về chiều cao khiến một số khu vực có trần thấp và giao thông chia thành nhiều cao độ, đổi lại diện tích sử dụng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của hai thế hệ trong khuôn viên gần như không thể mở rộng.